Résidence LES FLORIANES, Cœur de ville et proche Gare Cet appartement, au 2eme étage avec ascenseur, vous offre le calme et la verdure en plein centre-ville. Vous disposez d'une entrée avec rangements, un séjour lumineux, une cuisine aménagée, un dégagement menant aux 2 chambres avec placards ainsi qu'à la salle d'eau et WC séparé. Travaux de décoration à prévoir. Une place de parking en sous-sol complète ce logement. Les plus : Balcon, exposé sud/est avec store banne motorisé. Vue dégagée sur la copropriété. Pompe à chaleur air/air pour le chauffage et la climatisation. Radiateur Thermor Sur place, vous bénéficiez de tous les commerces de proximité, les restaurants, le cinéma et le square Brieussel-Bourgeois. La gare se trouve à moins de 10 minutes à pied ainsi que les groupes scolaires Mimosas et Marie Curie. Je reste à votre disposition pour toutes demandes de visites et d'informations. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 201 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 182.85€ par mois (soit 2194.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Élodie Raoult mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 799190376, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.