Situé dans le charmant quartier de Marseille, cet appartement appartement de 47 m² rénové, dans un immeuble datant de 1907, est une véritable opportunité à saisir. Idéalement situé au 1er étage d'un immeuble de 2 niveaux, cet appartement bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Cet appartement se compose de 3 pièces dont 2 chambres, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau et des toilettes séparées. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité à ses habitants. L'appartement est équipé de la fibre optique pour répondre à vos besoins de connectivité. La localisation de cet appartement est également un atout majeur, proche de toutes les commodités telles que les commerces, les transports en commun, les écoles, les parcs, et bien plus encore. Vous pourrez profiter pleinement de tout ce que Marseille a à offrir, tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable et paisible. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout son potentiel. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 59.91€ par mois (soit 718.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Giovanni Morello mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 910480227, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.