NOUVELLE EXCLUSIVITE Conseiller : Franck Mathieu Dans le secteur recherché de Saint tronc, situé dans une petite résidence à taille humaine, au calme et sécurisée du 10ème arrondissement de Marseille, découvrez cet appartement T3 en duplex de 60 m² situé au dernier étage. Il se compose d’un grand séjour lumineux, d’une cuisine, le tout donnant sur une belle terrasse sans vis-à-vis, d’une première chambre au niveau principal, puis à l’étage d’une seconde grande chambre avec sa salle d’eau et son WC. Une place de parking privative complète ce bien. Atouts du bien : – Dernier étage – Duplex – Terrasse sans vis-à-vis – Résidence sécurisée – Luminosité exceptionnelle – Deux chambres dont une suite à l’étage – Place de parking incluse Idéal pour un premier achat, un couple, une petite famille ou un investissement locatif. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite moi La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170€ par mois (soit 2040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Mathieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 824328215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.