Opportunité Rare ! Charmant Appartement 3 Pièces avec Terrasse à Martigues En exclusivité, découvrez ce superbe appartement situé au cœur de Martigues, à proximité des commodités et des transports en commun. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité qui se dégage de cet appartement de 70m², datant de 1985 et en très bon état général. Vous profiterez d'un espace de vie spacieux comprenant un salon confortablement agencé. La cuisine indépendante, entièrement équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Elle offre un espace fonctionnel et convivial pour préparer de délicieux repas. La présence d'une loggia attenante à la cuisine vous permettra de profiter de repas en extérieur sous une belle terrasse de 7m². Côté nuit, cet appartement dispose de 2 chambres chaleureuses, d'une salle d'eau et d'un WC séparé pour plus de confort au quotidien. Les deux chambres bénéficient d'une atmosphère apaisante propice à la détente. Les prestations de ce bien sont de qualité avec la climatisation reversible pour des températures idéales en toute saison, un interphone et un chauffage individuel. La résidence sécurisée ajoute un sentiment de tranquillité et de sérénité à votre quotidien. L'appartement bénéficie d'une double exposition nord-sud, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Aucun travaux n'est à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Ne manquez pas cette belle opportunité, contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 118 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115€ par mois (soit 1380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibaut Raulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 499015956, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.