DERNIER ÉTAGE - DUPLEX LUMINEUX - 2 CHAMBRES - VIEUX MASSY - BOX - NOMBREUX RANGEMENTS Idéalement situé au cœur du Vieux Massy, dans une résidence calme et bien entretenue de 1991, ce duplex lumineux de 78 m² Carrez (90 m² utiles) occupe le 3ᵉ et dernier étage, sans vis-à-vis. * Au premier niveau : - Entrée avec grand dressing / buanderie - Spacieux séjour de 40 m² baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, cuisine ouverte récente, aménagée et équipée - Balcon plein ciel - WC séparés * À l’étage : - Palier desservant 2 chambres avec rangements, une salle d'eau avec wc récemment rénovée Un double box en sous-sol complète le bien. Double vitrage, électricité refaite à neuf. * Localisation idéale : Quartier recherché du Vieux Massy Commerces et écoles à 5 min à pied RER à 8 min à pied Un duplex lumineux, bien agencé et parfaitement situé, idéal pour un couple ou une jeune famille souhaitant profiter du charme du Vieux Massy. Contactez-moi pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 11 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 195.42€ par mois (soit 2345 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Chaput mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 504924424, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.