Apartment 3 rooms of 60 m² in Mauguio (34130)

iad France - Karine Paraillac vous propose: **************EXCLUSIVITÉ – T3 de 60m² à RÉNOVER au cOEur de Mauguio !****************

Situé dans la résidence sécurisée Le Boutarel, au 1er étage, cet appartement T3 de 60m² offre une opportunité rare pour ceux qui souhaitent créer un bien à leur image.

Un projet 100% rénovation, un potentiel 100% valeur ajoutée !
- Appartement entièrement à rénover, idéal pour les amateurs de travaux et de rénovation.
- Beaux volumes et agencement optimal, offrant de multiples possibilités d’aménagement.
- Belle terrasse
- Exposition lumineuse, garantissant un cadre de vie agréable après rénovation.
- Situation idéale : en plein cOEur de Mauguio, à deux pas des commerces, écoles, transports et activités.

De plus il se compose également d'une place privée en extérieur et d'une cave.

Que vous soyez investisseur ou à la recherche de votre futur chez-vous sur mesure, cet appartement est une page blanche à transformer selon vos envies !

Ne passez pas à côté de cette opportunité rare ! Contactez- moi dés maintenant

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 57 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 68.33€ par mois (soit 820 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Paraillac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 421957044, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.