Quartier recherché de La Grande Ile - 5 Minutes à pieds de la gare ligne P - F3 de 65,03m² avec terrasse de 47,4m² au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée de 2002. Il se compose d'une entrée avec placard, une pièce de vie de plus de 27m² avec cuisine aménagée équipée et accès à la terrasse expo Ouest, une chambre de 12,72m² avec placard, une chambre de 10,6m², un wc et une salle de bains de près de 5m² carrelée toute hauteur. Chauffage individuel au gaz ( chaudière Frisquet de 2012). Double vitrage châssis PVC et moustiquaires sur les ouvrants. Volets roulants électriques. Store banne motorisé sur la terrasse. Cabanon de jardin.  Un box en sous-sol de près de 14m² complète ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 108 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 146.67€ par mois (soit 1760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Lecolle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 851807453, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.