MEAUX- proche gare, écoles et commerces : tout peut se faire à pied ! Au 1er étage d’un immeuble avec ascenseur, appartement de type 3 pièces, bien agencé, vue sur verdure. Entrée sur séjour avec cuisine aménagée, accès au balcon (vue dégagée, au calme), cellier, une chambre avec accès au balcon, une chambre avec un dressing, salle de bains et W.C indépendant. Un box en sous-sol. Idéal pour une première acquisition ou investissement locatif. Appartement très bien situé, à deux pas du canal de l’Ourcq, faibles charges. Aucun travaux à prévoir, appartement clé en main parfaitement fonctionnel! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 276 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 131.3€ par mois (soit 1575.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 156 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Gaucher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 521921957, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.