de venir découvrir dans la résidence sécurisé de Saint-Mury à Meylan, cet appartement T4 d'une surface de 102 m2 agrémenté d'une terrasse avec double exposition et d'un garage sécurisé 2 voitures. Vous pourrez également profiter au sein de la résidence du parc arboré, de la piscine et des terrains de tennis pour vos loisirs. Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement vous accueillera dans une grande entrée qui pourra être utilisée en bureau, cette dernière distribue un espace nuit avec 2 chambres, des toilettes indépendants et une salle d'eau de qualité rénovée en 2022 avec une douche à l'italienne. Les 2 chambres avec placards ont accès direct grâce à des baies coulissantes alu double vitrage à la terrasse. L'entrée distribue également un cellier/buanderie avec accès sur la cuisine équipée fermée à ce jour mais qui peut être ouverte sur l'espace séjour. La cuisine et l'espace séjour donnent accès direct sur la terrasse exposée Nord Ouest. L'appartement est très lumineux et nous propose une vue dégagée sur le parc calme et arboré de la copropriété. Un garage en sous-sol sécurisé et fermé pourra accueillir vos 2 véhicules ainsi que des places de stationnement libres. +++ Double exposition Ascenseur Chaudière commune gaz Double vitrage et volets électriques Taxe Foncière 2346 € Charges 1200 € / trimestre : Les charges incluent le chauffage, eaux froide et chaude, gardien et entretien de la copropriété offrant un parc arboré, une piscine et tennis - Bien recherché rare à la vente - Travaux de rafraîchissement à prévoir - Je vous laisse le soin de me contacter de préférence par texto, je vous accompagnerai avec Professionnalisme et Bienveillance. Ariane La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 400€ par mois (soit 4800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ariane Campanelli-Marguet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 848656732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.