En Exclusivité - sur le domaine de Sommand. Appartement Raffiné à la Montagne Vous rêvez d’investir à la montagne, à la recherche de calme, d’espace et d’air pur ? Ne cherchez plus, cet appartement rénové avec soin est fait pour vous ! Sur 2 niveaux, ce bien au charme unique de 46.14m2 au global, combine élégance et fonctionnalité. Niché au dernier étage d’une petite résidence de caractère avec gardien, cet appartement lumineux et chaleureux offre une ambiance cosy et montagnarde. Caractéristiques principales : Surface optimisée : des volumes généreux et parfaitement agencés Espaces de vie conviviaux : une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un beau séjour et salon, parfait pour recevoir famille et amis 2 chambres : dont une spacieuse mezzanine Salle d’eau moderne et toilettes séparées Grand balcon : profitez d’une quiétude incomparable et d’une vue exceptionnelle, été comme hiver Atouts supplémentaires : Cave et casier à skis Nombreux rangements Places de parking Résidence bien entretenue et proche des commerces, du centre-ville et des stations de ski Un cadre idyllique pour les amateurs de montagne ou un investisseur à la recherche d’une belle rentabilité. Après une journée en plein air, détendez-vous dans cet espace à la fois fonctionnel et élégant. Pourquoi choisir ce bien ? ✔️ Rénovation de qualité, Huisseries neuves, DPE en E. ✔️ Emplacement stratégique ✔️ Atmosphère calme et apaisante Ne passez pas à côté de cette opportunité unique ! Visitez dès maintenant en vidéo. Contactez-moi pour plus d’informations et organisez une rencontre. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 369 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice LE GUELLEC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 839183860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.