Montpellier Ouest. Au 5ème et dernier étage avec ascenseur d'une belle résidence sécurisée avec gardien des années 70 très bien entretenue dont les façades et les communs ont été rénovés récemment. Charmant appartement 3 pièces de 78 M² avec la possibilité de le transformer en 4 pièces. Les charges de copropriété comprennent, en partie privative : eau froide, eau chaude, et chauffage. L'appartement est traversant, lumineux et possède de beaux volumes. Il est équipé de menuiseries PVC double vitrage et de la climatisation réversible dans le séjour. Le secteur est calme, et proche du centre et des grands axes. Le bus ligne 11 est à 50M, et le tramway station Astruc à moins de 10 min à pied. Après rafraichissement, ce bel appartement offre un très beau potentiel. Un parking extérieur privé et une cave font partie de cet ensemble. N'attendez plus pour venir le visiter, Contactez-moi ! A bientôt, Christophe La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 466 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 349.67€ par mois (soit 4196 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 175000 euros. Prix hors honoraires : 168000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 244 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Delrive mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 851187849, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.