Exclusivité – Au pied du métro Barbara (ligne 4), au 5ᵉ étage d’une résidence de standing datant des années 2000, appartement familial de 3 pièces. Il se compose d’une entrée, d’un séjour donnant sur un balcon filant, d’une cuisine séparée, de deux chambres avec placards, d’une salle de bains et de WC séparés. Ses atouts : baigné de lumière (exposition sud-ouest), vue dégagée sur la verdure, à quelques mètres du métro. Cadre idéal pour les enfants, centre sportif du CAM, crèche et primaire à moins de 5 minutes à pied. Parking privatif en sous-sol, local à vélos et cave. DPE : C (chauffage individuel électrique). Plans disponibles sur demande. Contactez-moi pour une visite! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 216 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 161.67€ par mois (soit 1940 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Bourlon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SOISSONS sous le numéro 793486580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.