Emplacement stratégique sur l’avenue principale de Veneux-les-Sablons, 2 minutes à pied des différents points d’intérêt tels que la Gare SNCF, le centre ville. Je vous propose cet appartement atypique de 53,02 m² entièrement rénové et qui offre une opportunité intéressante, que ce soit pour une activité professionnelle ou résidentielle. Particulièrement lumineux et accueillant, tous les espaces sont ouverts avec une entrée, un wc avec lave-mains, un séjour, une chambre, un espace pouvant accueillir facilement une cuisine (évacuations et arrivées d’eau déjà en place). La cave d’environ 40 m² vous réserve de très belles surprises. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106.22€ par mois (soit 1274.64 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anabela Figard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 530 867 472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.