Une opportunité Rare à Mulhouse : Charmant Appartement T3 avec Mezzanine. Découvrez, au 4ᵉ et dernier étage d’une copropriété des années 1930, cet appartement de 62 m², vendu meublé. Aménagé avec goût, il se distingue par son charme et son agencement atypique. L’entrée s’ouvre sur un vaste salon-séjour de 31 m², baigné de lumière, avec cuisine équipée ouverte de 9,6 m². Cet espace convivial met en valeur les volumes et crée une atmosphère accueillante. La salle d’eau, d’une superficie exceptionnelle de 11,6 m², constitue un véritable atout. La chambre de 9,3 m² offre un cadre reposant, tandis qu’une mezzanine, accessible par une échelle de meunier, complète l’ensemble et peut accueillir un bureau ou un coin détente. Deux caves viennent ajouter un espace de stockage appréciable. Situé dans un quartier résidentiel calme et recherché, l’appartement bénéficie de la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun (tram à quelques minutes), permettant de rejoindre aisément le centre-ville. Un bien atypique, fonctionnel et prêt à vivre, idéal pour un premier achat ou un couple en quête de confort et de caractère, (d'un nid douillet !) ou pour réaliser un investissement locatif saisonnier, ou classique. Contactez-moi pour organiser une visite dès aujourd'hui. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Sezille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 811777515, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.