EXCLUSIVITÉ // JARDIN // 2 CHAMBRES // CAVE + GRENIER // PROCHE ARTEM // SECTEUR SAURUPT // A RÉNOVER Appartement à rénover entièrement, situé au 2ème étage sans ascenseur comprenant, une entrée sur dégagement, une cuisine séparée, un séjour, 2 chambres et une petite salle de bains avec wc. Un jardin de 80m², un grenier de 51m² au sol et une cave de 11m² complètent cet ensemble. Chaudière au gaz de moins de 10 ans - Fenêtres simple vitrage Situé rue du Maréchal Oudinot, cet appartement est proche d'ARTEM et de SAURUPT La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 89000 euros. Prix hors honoraires : 84500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,33% du prix du bien hors honoraires) : 4500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 321 et classe CLIMAT F indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nancy sous le numéro 899414791, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.