NANDY : « RÉSIDENCE LA COUR DU PAVILLON ROYAL » Dans le quartier recherché de Nandy, proche de toutes commodités, très bel appartement F3 DUPLEX de 68 m² (67,65 m² Loi Carrez) au 1er étage d’un bâtiment de 2 étages. Ce dernier dispose d’une entrée avec placard, WC séparés, cuisine aménagée équipée ouverte sur un beau séjour de 30 m² exposé N/E avec de nombreux ouvrants, vous offrant un maximum de luminosité ! À l’étage, dégagement avec rangement, 2 belles chambres non mansardées (10,79 et 12,81 m²), salle de bains avec WC, chauffage au gaz, double vitrage PVC et 3 places de parking attitrées. UNE VISITE = UN COUP DE CŒUR ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 165 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 148€ par mois (soit 1776 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 88 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M William PERRAN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 842887630, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.