BOURG DE ST JOSEPH DE PORTERIE - JARDIN - 2 CHAMBRES À quelques pas de la place de l’église, découvrez cet appartement en rez-de-jardin de 63 m², idéalement situé dans un cadre de vie agréable. Points forts de ce bien : • 2 confortables chambres • Un jardin de plus de 60m2 avec une belle terrasse privative, parfaite pour profiter des beaux jours en toute sérénité • Ravalement tout juste réalisé le mois dernier. • Un stationnement sécurisé dans un parking privé vient parfaire la prestation. Emplacement privilégié : À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, ce bien offre un style de vie citadin tout en bénéficiant d’un environnement calme. Le plus : Vous pourrez profiter des bords de l’Erdre pour de nombreuses promenades enchanteresses. Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 188 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas CETTI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 881705669, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.