Nantes St Felix/Pont de la Motte Rouge, lumineux appartement T3 traversant de 72 m2 avec ascenseur : entrée avec placards, belle pièce de vie avec cuisine ouverte et balcon exposé sud-ouest avec vue dégagée, 2 grandes chambres sur parquet, salle d'eau (douche italienne) et wc indépendant. Cave et parking couvert sécurisé. Local à vélos. Vue dégagée au 4ème étage. Les bords de l''Erdre, la place St Felix, les commerces, le tram (ligne 2), les écoles à 2 pas. Ce bien dans un quartier recherché offre un cadre de vie agréable et confortable. Exclusivité. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 134€ par mois (soit 1608 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie AUBINEAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 823064829, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.