* SOUS OFFRE* Charmant appartement de 3 Pièces en plein cœur de Neuilly-sur-Seine situé au 4ème étage sans ascenseur dans une petite copropriété composé de 6 appartements. Bien agencé et en parfait état, il offre une atmosphère chaleureuse et cosy. Les 2 chambres spacieuses avec ses placards, sa cuisine séparée, le salon lumineux et accueillant font de cet appartement un véritable cocon où il fait bon vivre, les larges fenêtres en double vitrage offrent une belle luminosité naturelle. La résidence, équipée de la fibre optique et très bien entretenue vous séduirons également. Situé au pied des commerces, des écoles et des transports en commun, il offre un emplacement idéal pour profiter pleinement de tout ce que la ville de Neuilly-sur-Seine a à offrir. Enfin, une cave en sous-sol complète ce bien et offre un espace de stockage supplémentaire. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 241.67€ par mois (soit 2900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Collignon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 911111011, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.