
€354,000
NICE – Pessicart | 3 Pièces – 73 m² – Balcon Situé dans un secteur calme et recherché de Nice, ce bel appartement 3 pièces de 73 m² vous attend au 5ᵉ étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur. Vous serez séduit par un séjour spacieux et baigné de lumière, orienté Sud-Est, idéal pour profiter d’une belle luminosité tout au long de la journée. L’appartement comprend également deux chambres avec parquet et rangements, une cuisine indépendante et aménagée, une salle de bain, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une entrée avec placards. À l’extérieur, un balcon d’environ 10 m² vous offre un agréable espace pour vos moments de détente. En très bon état général, cet appartement ne nécessite pas de gros travaux. Pour plus de confort, en sus un box fermé, ainsi qu’une piscine collective dans la résidence. Ne tardez pas à me contacter pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 287 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233.33€ par mois (soit 2800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maelle Zamolo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 932665243, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Ref: 1809725
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