Situé au 5ème étage d'un immeuble de standing de 6 niveaux, cet appartement de 75m² a été entièrement rénové pour offrir un cadre moderne et confortable à ses futurs occupants. Situé en plein cœur de Nice, vous serez à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des principales attractions de la ville. L'appartement est traversant , Il comprend une vaste entrée avec placard, desservant un v séjour, salon, salle à manger lumineux, donnant sur une terrasse avec une vue dégagée sur les toits de la ville de Nice. Cuisine aménagée et équipée, 2 chambres dont une avec dressing, salle de bains avec douche et toilettes. Cet appartement a bénéficié d'une rénovation complète avec des matériaux de qualité, assurant ainsi un confort optimal et une atmosphère moderne. Une cave vient compléter ce bien. Visite 3D sur demande. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 266.67€ par mois (soit 3200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Razat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 530658160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.