Paris 12e – Rue de Charenton – Au pied de la Coulée Verte À deux pas des métros Montgallet (Ligne 8) et Reuilly-Diderot (Ligne 1), dans un immeuble récemment ravalé et parfaitement entretenu, venez découvrir cet appartement 2/3 pièces de 41 m², situé au 3e étage avec ascenseur, en parfait état grâce à une rénovation récente. Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d’une chambre, d’une seconde pièce pouvant faire office de bureau ou chambre d’appoint, d’une salle d’eau et de WC séparés. Une cave complète ce bien. Disponible 7j/7 pour toute information ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 41 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115€ par mois (soit 1380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 498 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan BENSAID mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 903523686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.