En exclusivité Vous recherchez le calme et la luminosité, ce grand 3 pièces très lumineux de 62,92m2 Carrez situé dans une rue calme près de la porte de Versailles (5 minutes du métro ligne 12) et du tram (T2/T3), est fait pour vous. Situé dans un immeuble des années 30, l'appartement en très bon état est composé de deux chambres, d'un grand salon-salle à manger, d'une cuisine équipée et d'une belle salle d'eau avec wc. Son plan offre deux espaces nuit indépendants. Situé en étage élevé, il dispose d'un balcon filant et d'une vue dégagée sans vis à vis. Vous serez enchanté par ce bien très calme traversant, orienté nord-est et situé dans une copropriété très bien entretenue. Une cave complète ce bien. L'immeuble dispose d'un gardien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 303.67€ par mois (soit 3644 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 267 et classe CLIMAT F indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bilal Soudki mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 892191453, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.