OFFRE ACCEPTEE // Au sein du 14e arrondissement, découvrez cet appartement de 3 pièces à rénover, situé au 5e étage avec ascenseur, dans une copropriété bien entretenue. L’appartement offre une belle luminosité et une vue dégagée sur un extérieur arboré. Il se compose d'une entrée qui dessert un grand séjour, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Idéalement situé à proximité des commerces, transports et du Parc Montsouris, il permet de profiter pleinement du dynamisme du quartier tout en offrant un cadre de vie agréable. L’appartement bénéficie également d'une cave et d’un stationnement en sous-sol, un vrai plus à Paris. Une belle opportunité pour créer un lieu unique, à votre image !! Contactez-moi pour organiser une visite au plus vite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 350€ par mois (soit 4200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 580000 euros. Prix hors honoraires : 562000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,20% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johnny Videira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 844976977, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.