EN EXCLUSIVITÉ : à vendre, lumineux T3 de 71m2 avec balcon et parking au calme dans le centre de Pau (64000). Situé dans une petite copropriété avec ascenseur, cet appartement se compose d’une entrée avec rangements, d’un salon/salle à manger donnant sur un balcon, d’une cuisine équipée avec cellier, ainsi que deux belles chambres et une salle de bain rénovée. S’ajoute à la vente un parking sécurisé. Venez le visiter sans plus tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126.67€ par mois (soit 1520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 171 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lise Dallas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 950715581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.