- PERPIGNAN SAINT-VICENS / SAINT-GAUDERIQUE - APPARTEMENT T3 DE 2023 - ASCENSEUR - GRANDE TERRASSE PLEIN SUD - GARAGE DE 17M² Venez découvrir cet appartement moderne de type T3, construit en 2023 dans une résidence sécurisée, situé dans un quartier calme et recherché de Perpignan, derrière la Confiserie du Tech. Ce bien dispose de : - Une grande terrasse exposée plein sud - Un garage privé, stationnement sécurisé - Intérieur lumineux et spacieux - Une cuisine ouverte sur le séjour - 2 chambres - Une salle de bain Il se situe au 2ème étage avec ascenseur. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement neuf, dans un environnement agréable et proche de toutes les commodités: commerces, écoles, transports en commun, pharmacie, boulangerie et à quelques minutes du centre-ville ! Taxe foncière : 1500€ environ Charges de copropriété : 150€ Produit de qualité rare sur le secteur, ne tardez pas !!! Je reste à votre disposition si vous souhaitez de plus amples informations. Alexia BACHE, votre Conseillère en Immobilier sur Perpignan et alentours La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 40 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexia Bache mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 989778899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.