*Magnifique appartement T3 rénové avec box sécurisé – Centre-ville de Pierrelaye* Situé en plein cœur de Pierrelaye, cet appartement lumineux de 64 m², entièrement rénové, offre un cadre de vie confortable et moderne, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Il se compose de : • Une entrée accueillante • Un séjour lumineux avec cuisine ouverte • Deux chambres de belle taille • Une salle de bain moderne • Un WC séparé Situé en rez-de-chaussée, il conviendra aussi bien à une résidence principale qu’à un investissement locatif. Un véritable atout : un box sécurisé pour la voiture, rare en centre-ville. Les faibles charges de copropriété rendent ce bien encore plus attractif. DPE : D Un bien complet, rénové et idéalement placé — à visiter sans tarder ! Visite virtuelle disponible ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.1€ par mois (soit 997.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alina Grad mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 981440340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.