Bel appartement de 58m2 environ d’un petit immeuble de standing de 1996 en parfait état rénové avec goût en rez-de-jardin, idéal pour profiter d’un bel extérieur de plus de 30m2 dans un quartier calme et sans vis-à-vis. Il est composé d’une entrée avec de nombreux placards, d’un séjour / salle à manger avec un accès direct au jardin / terrasse, d’une cuisine aménagée et équipée, de 2 chambres dont une avec un grand dressing, d’un wc, d’une salle de bain, d’une cave et d’une place de parking. Concernant le quartier, vous pouvez bénéficier : - A 6 min à pied d’un boulanger, à 10 minutes à pied du petit casino, à 15 min en Bus de la gare Plaisir-grignon, à 5 min en voiture du centre commercial, à 13 min en Bus de l’école primaire louis Legrand ou 4 min en voiture, à 16 min en Bus du collège Guillaume Appolinaire ( 163 rue René Bazin ), à 19 min du Lycée ( Jean Vilar ). Vous avez été convaincu par ces belles prestations, ne tardez plus, prenez contact avec votre conseiller immobilier qui est joignable 7 jours / 7 pour toutes vos questions et prise de rendez-vous La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 124.59€ par mois (soit 1495.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Auvray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 820 192 953, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.