A PORNICHET, Appartement 3 pièces, avec Garage et Terrasse. Rare sur le marché, cet appartement T3 de 69m², situé à Pornichet, offre une belle opportunité pour un confort de vie optimal. L'appartement, situé au rez de chaussée d'une résidence de 2005, se compose d'une entrée, ouverte sur l' espace de vie avec sa cuisine, son arrière cuisine, un salon / salle à manger. Dans la partie nuit, les 2 chambres, une salle de bain et des toilettes séparées. A l'extérieur, une terrasse ombragée. Non loin des commodités et des points d'intérêt de la ville, cette résidence est idéalement placée pour profiter pleinement du charme de Pornichet et de ses environs. LES POINTS FORTS : - 500 mètres de la plage - 600 mètres du centre - Une terrasse - Un garage Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 138 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78.75€ par mois (soit 945 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Gaborit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 978170892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.