Découvrez ce très bel appartement traversant de 74.3m² situé dans la ville recherchée de Puteaux, quartier Front de Seine. Ce grand 3 pièces, rénové avec soin, allie confort, modernité et emplacement privilégié. En entrant dans ce bien, vous serez immédiatement séduit par son agencement optimal et son très bel espace de vie, lumineux, avec un grand balcon qui vous permettra de profiter de moments de détente en plein air, tout en profitant d'une vue dégagée sur les alentours. La cuisine est également très agréable et équipée de nombreux rangements. La chambre mitoyenne au salon a été astucieusement pensée et peut être fermée ou complètement ouverte. Enfin, un petit dégagement distribur une seconde chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Cet appartement bénéficie de nombreux avantages : fibre optique, ascenseurs, chauffage collectif urbain, et un gardien présent dans la résidence pour assurer votre sécurité et votre confort au quotidien. L'emplacement de ce bien est véritablement un atout majeur. Proche des commerces et des écoles, des transports en commun (10min métro ligne 1) et des espaces verts (8min de l’ile de Puteaux), vous bénéficierez d'un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Le bien est proposé avec une cave ainsi qu'un emplacement de parking sécurisé en sous-sol. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 2306 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 380€ par mois (soit 4560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie LEFAUCHEUX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 889763249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.