Apartment 3 rooms of 56 m² in Rennes (35000)

iad France - Loïc Godet vous propose: Appartement T3 de 58m² situé quartier Alphonse Guérin avec vue sur la vilaine
il se compose d'une entrée, un salon séjour exposé sud, cuisine avec loggia, 2 chambres, une salle d'eau et un WC séparé

Des travaux sont à prévoir

La copropriété dispose d'un parking collectif privé (entrée avec badge)
vous disposez également d'une cave et d'un local vélo

Vous pourrez profiter du parc du thabor, Oberthur ou encore les plages de baud pour vous relaxer (environ 15 min à pied pour le plus loin) sans parler de la promenade des bonnets rouges qui est au pied de l'immeuble
Tous les commerces et transports sont à proximités


La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 606 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 54€ par mois (soit 648 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Loïc Godet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rennes sous le numéro 907951321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.