Appartement Rénové et Lumineux au Cœur de Rennes proche gare Vous rêvez d'un appartement rénové, lumineux et idéalement situé au centre de Rennes ? J'ai le plaisir de vous présenter ce superbe appartement de 62m², situé au rez de chaussée d'un immeuble de 1968. Lorsque vous franchirez la porte, vous serez immédiatement charmé par la luminosité offerte par les expositions Est, Sud et Ouest, la verrière aidant la lumière à circuler dans l'appartement. Chaque pièce bénéficie d'une belle luminosité naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Cet appartement a été entièrement rénové pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Gros point fort en plus de ce bien une double place de garage fermée et sécurisée et une cave saine bétonnée. Cet appartement se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, transports en commun, écoles, parcs, restaurants, et bien d'autres encore. Vous pourrez profiter pleinement de la vie citadine tout en bénéficiant d'un environnement calme et agréable. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 103 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 101.25€ par mois (soit 1215 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Renou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 898901756, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.