LUMINOSITÉ TRAVERSANTE - IMMEUBLE DE 2016 - QUARTIER DE LA HOUSSAIS- JAGUÈRE En exclusivité, venez découvrir cet appartement T3 de 67 m2 dans un immeuble de 2016 comprenant 24 logements avec ascenseur composé principalement de résidents-propriétaires. Situé au deuxième étage d'une résidence de 4 étages, vous profiterez d'un extérieur agréable de 14 m2 exposé au SUD. Un stationnement sous terrain sécurisé de taille PMR (1 voiture + 2 motos) est compris dans la vente. Local à vélo commun. Charges de copropriété 91 €/mois. Une pièce de vie ouverte sur la cuisine équipée et aménagée d'une superficie totale de 33 m2. Un coin nuit composé de deux chambres dont une de 12,10 m2, une salle d'eau refaite au goût du jour récemment. Cellier et WC séparées. Voir la disposition des pièces sur le plan en dernière photo. L'appartement est idéalement situé, des commerces de proximité, au pied de l'immeuble l'arrêt de bus Simone Signoret (33), écoles et Super U à 7 minutes à pied. Périphérique à 5 minutes en voiture. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 47 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91€ par mois (soit 1092 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 64 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Félix Bonno mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 951085737, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.