PETIT BUDGET À ROCHE LA MOLIÈRE Appartement lumineux 63 m² avec garage et loggia – Roche-la-Molière Emplacement idéal : à deux pas des commerces, écoles et commodités Situé au 1er étage d’une petite copropriété bien entretenue (syndic bénévole) Points forts : • Séjour lumineux avec cuisine ouverte ( possibilité de faire une grande pièce de vie ! ) • 2 chambres confortables • Salle de bains + WC séparés • Loggia agréable • Vue dégagée Atouts supplémentaires : • Cave pour rangement pratique • Grand garage privatif • Double vitrage & chauffage individuel au gaz Idéal 1er achat ou investissement locatif ! La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 51€ par mois (soit 612 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Harizi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 891926917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.