Appartement de 73,25m² 2 chambres avec terrasse en centre ville de Rozay en Brie. Venez découvrir cet appartement de plain-pied rénové. L'entrée dessert un séjour lumineux avec cheminée à insert, une salle de bain avec WC, une cuisine aménagée. L'espace nuit offre deux belles chambres, l'une d'environ 12m2 et l'autre d'environ 16m². L'atout charme du bien une terrasse qui vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquilité. Un dépendance de 26,5m2 qui pourrait convenir pour un atelier. À rénover. Deux places de stationnement en enfilade et une cave viennent compléter ce bien. Copropriété avec syndic bénévole. Les +++ : - Venez profitez d'un agréable extérieur sans les contraintes d'un jardin. - Aucun travaux à prévoir, vous n'aurez qu'à poser vos valises. - Double vitrage. - Idéalement situé à proximité de toutes les commodités : écoles, collège, lycée, N4, commerces, ligne de bus. Visite virtuelle. Contactez-moi pour le visiter sans tarder!!!!! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183.33€ par mois (soit 2199.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 174000 euros. Prix hors honoraires : 166500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,50% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Suzann Altinboga mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 943940304, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.