Situé en plein centre de Saint-Cyr-l’École, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, ce bel appartement traversant de 3 pièces et 67 m² vous séduira par sa luminosité et son confort, au sein d’une résidence sécurisée récemment ravalée. Il se compose d’une entrée avec placard, d’une cuisine aménagée et entièrement équipée ouverte sur un séjour convivial avec accès à un grand balcon de 11 m² exposé sud-ouest, parfait pour profiter de moments de détente en extérieur. L’espace nuit offre deux chambres avec placards, toutes deux donnant accès à un balcon filant de 8 m², une salle de bains et des WC indépendants, complétant ainsi un agencement pratique et fonctionnel. Chauffage individuel, fibre optique, ascenseur, digicode et interphone assurent un quotidien confortable. Une place de parking boxée en sous-sol sécurisé vient parfaire ce bien, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. À visiter sans attendre ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 144 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 139.45€ par mois (soit 1673.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 106 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chrystelle Couedor mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 492081906, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.