NOUVEAUTE - EN EXCLUSIVITE - APPARTEMENT - SAINT HERBLAIN - BEAUSEJOUR - 2 CHAMBRES - BALCON - ASCENSEUR - STATIONNEMENT - Venez découvrir cet appartement de type 3, situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur. D'une superficie de 69,01m ², il comprend une entrée avec placard, une pièce de vie profitant d'une exposition sud, une cuisine séparée vous offrant l' accès à un balcon avec une vue dégagée. Deux chambres dont une avec placard, une salle de bain et un WC indépendant. En annexe, vous bénéficiez d' un stationnement privé en sous-sol et d'une cave Vous serez séduits par cet appartement où vous pourrez y ajouter votre touche de modernité, au pied du tramway, des commodités et des écoles. Belle opportunité, à visiter rapidement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 85 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 134€ par mois (soit 1608 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Averty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 880074398, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.