Situé à seulement 500 mètres de la corniche de Saint-Hilaire-de-Riez, au cœur d’un environnement calme et recherché, cet appartement de type 3 se trouve dans une résidence neuve à taille humaine, composée de seulement 8 logements. La résidence offre un cadre de vie convivial et sécurisé, avec des espaces communs pensés pour le bien-être de tous : - Boulodrome - Espace détente - Aire de jeux - local à vélo en commun Chaque appartement dispose de prestations de qualité, incluant : - Pièce de vie : climatisation réversible, carrelage 45x45 cm - 2 chambres avec placard, chauffage électrique - Salle d'eau : douche italienne, sèche serviette, ballon thermodynamique - Une place de stationnement et cellier privatifs Livraison imminente, appelez moi pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière vise 4 lots principaux situés dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 33.33 € par mois (soit 399.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Milcent EI (ID 79559), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 909731820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.