Résidence les châtaigniers - proche bords de Loire À découvrir sans tarder ! Cet appartement 3 pièces de 65 m² situé au 1er étage dans une résidence calme et bien entretenue vous séduira par son potentiel d’aménagement et sa luminosité. Vous y trouverez : • Une grande pièce de vie baignée de lumière, • Une cuisine aménagée semi-ouverte par une verrière • Un cellier attenant à la cuisine avec emplacement machine à laver, • Deux chambres spacieuses avec placards intégrés dont une avec vue sur le parc privé • Une salle de bain avec WC et meuble vasque moderne. Le tout complété par une cave privative et une place de stationnement au pied de l’immeuble. A proximité des commerces, des écoles et des transports en communs Les + : • Aucun travaux à prévoir! • Chauffage au sol, eau chaude, eau froide inclus dans les charges de copropriété, • Menuiseries double vitrage PVC avec volets roulants électriques et manuels • Résidence sécurisée, gardien Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 697 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 174€ par mois (soit 2088 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nisrine Koca mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 910843648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.