Appartement T3 à Saint Martin - Proche Plage et Piscine Bienvenue à Saint Martin, où se trouve ce charmant appartement de type 3 idéalement situé à seulement 50m de la plage et en face d'une piscine, offrant un cadre de vie exceptionnel pour les amateurs de bord de mer et de loisirs aquatiques. Ce bien, d'une surface de 68m², est aménagé de manière fonctionnelle avec 2 chambres lumineuses, une salle d'eau avec WC, une cuisine équipée et une salle à manger conviviale. Chaque espace a été pensé pour optimiser le confort et le bien-être au quotidien. L'appartement se trouve au RDC avec accès direct à la piscine d'un immeuble de 3 niveaux, dans un état général satisfaisant, offrant un cadre de vie agréable et sécurisé grâce à la résidence fermée. Les commodités telles que le parking, la piscine et la proximité immédiate de la plage en font un lieu de vie privilégié pour profiter pleinement des joies de la mer et du soleil. La localisation de ce bien est idéale, offrant un accès facile aux commerces, aux restaurants, aux activités nautiques et à la vie animée de Saint Martin. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un appartement à proximité de la plage, idéal pour résidence principale, secondaire ou pour de la location saisonnière. Une visite s'impose pour apprécier pleinement ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 210€ par mois (soit 2520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Goubard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BASSE-TERRE sous le numéro 900466228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.