Cet appartement TRAVERSANT de 3 pièces pour 75 m2 en plein coeur de ville, mais dans un espace très arboré. Un espace de vie de 20 m2 avec accès au balcon PLEIN OUEST, une cuisine de 10 m2, 2 chambres de 12 et 13 m2, une salle de bains et un WC séparé composent ce bien situé au 1er étage d'un immeuble de 4 étages. Proche de TOUTES les commodités à pieds (écoles, transports, commerces, espaces culturels ....) Les atouts de cet appartement : AUCUN TRAVAUX, TRES BIEN entretenu, volets roulants électriques partout, double vitrage récent, nombreux rangements (placards, dressing ....), belles prestations. Une cave de 7m2 et une place de parking complètent ce bien ! N'attendez plus pour réserver votre visite, je suis disponible 7j / 7j pour vous faire découvrir ce bien BEL appartement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 300 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 275€ par mois (soit 3300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 217 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yves Francois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 324946045, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.