Ce bien immobilier de 80m2 de surfaces habitables est situé au coeur de Saint Nicolas de Port centre, proche de toutes les commodités. Il est composé, sur un même niveau, d'un espace à vivre avec cuisine équipée ouverte de près de 35m2. vous trouverez 2 chambres avec placards dont une de 15m2 équipé d'une climatisation, une salle d'eau rénovée et un toilette séparé. Un grand grenier, isolé, avec belle hauteur permettra une belle capacité de rangement. Le + Vous profiterez de 2 grands garages individuels avec porte motorisés et accessibles directement de l'entrée de l'appartement ainsi qu’un espace cave fermé. Vaste hall d'entrée lumineux apportant volume, confort et permettant l'aménagement (dressing, rangements, coin bureau). Gros travaux 10 ans (toiture, électricité, isolation) Chauffage individuel, fibre installée Au pied des transports (bus, gare) et de tous les commerces et services. Zone commerciale (Match, Picard, Action, Norauto, Boulangerie, Basic Fit) Disponible rapidement Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Trichot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 418703237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.