Appartement 3 pièces avec Balcon à Saint-Raphaël - Rénové avec soin Situé dans la charmante ville balnéaire de Saint-Raphaël, cet appartement de 57 m² environ, offre un cadre de vie idéal entre mer et montagne. Au dernier étage d'un immeuble construit en 1974, ce bien bénéficie d'une rénovation récente et de prestations de qualité. L'espace de vie se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine ouverte équipée et d'un coin repas convivial. Les 2 chambres offrent confort et intimité. L'appartement dispose également d'une salle de bain moderne avec baignoire, d'un WC séparé et d'un balcon offrant une vue dégagée sur les environs. Les équipements modernes tels que la fibre optique, la climatisation et le chauffage individuel assurent un confort optimal au quotidien. La résidence sécurisée avec digicode, interphone et accès clos garantit tranquillité et sérénité. Les expositions Nord et Est apportent une belle luminosité à l'appartement tout au long de la journée. Pas de travaux à prévoir, cet appartement est prêt à accueillir ses futurs habitants. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Saint-Raphaël. Ne manquez pas cette chance, contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 346 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 88.96€ par mois (soit 1067.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Bauffe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 831696711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.