Situé sur une place emblématique de Sanary-sur-Mer, au cœur d’une commune très recherchée du Var, cet appartement de 60 m² constitue une opportunité idéale pour investisseurs. Actuellement loué en tant que cabinet médical, le bien bénéficie d’un bail en cours jusqu’en 2030, générant un loyer mensuel de 1 000 €, offrant ainsi une rentabilité stable et sécurisée sur le long terme. Le logement est considéré comme un appartement à usage d’habitation au sein de la copropriété, offrant une grande souplesse d’exploitation future. Son emplacement premium, à proximité immédiate des commerces et du port, garantit une forte attractivité, tant pour une activité professionnelle que pour un projet résidentiel ultérieur.