Vue mer et idéalement situé ! Bienvenue à Solenzara, où se trouve cet appartement de 3 pièces, au cœur de la ville et sans nuisances. Avec ses 76m² de surface habitable, cet appartement situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 niveaux. Superficie privative totale 'Carrez' : 84.4 m² dont un grand grenier permettant une surface de stockage. Exposé Est, il bénéficie d'une belle luminosité et la vue mer depuis la terrasse. Travaux récents : électricité, convecteurs, peintures, volets, cumulus. La proximité du centre-ville avec tous ses commerces à seulement 200 mètres et des plages à 600 mètres en fait un emplacement privilégié pour profiter pleinement de la vie balnéaire. A seulement quelques minutes en voiture des plages de Canella, Favone,... Place de parking privative extérieure. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tonia Rotondo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AJACCIO sous le numéro 523468452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.