Je vous invite à venir découvrir ce bel appartement T3 de 73 m² environ. Idéalement situé au 5ème étage avec ascenseur, au coeur du square du Zodiaque dans une résidence très bien entretenue, proche à pied du centre ville et de la zone commerciale. Cet appartement cosy et très bien agencé vous permettra de profiter de beaux volumes et d'une luminosité très agréable avec une vue dégagée. Une entrée spacieuse vous donnera accès à une cuisine récente et équipée ouverte sur le salon séjour, sans oublier l'accès direct à un balcon. Deux chambres, un WC séparé, et une salle d'eau entièrement rénovée avec goût viennent compléter ce bien. Pour votre confort, vous disposerez d'une cave ainsi qu'un garage. Le chauffage est collectif au gaz et donc compris dans les charges. Pour plus de renseignements ou si vous souhaitez visiter, n'hésitez pas à me contacter. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 24 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 200 € par mois (soit 2400 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mathieu Karst EI (ID 57215), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 898518055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.