Appartement T3 de charme en exclusivité à Tarbes au centre de Tarbes Découvrez ce magnifique appartement de type T3, situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété de seulement 3 lots, à deux pas de la place de Verdun. Avec ses 61 m², cet espace chaleureux et lumineux vous séduira par ses poutres apparentes et son mur en galets. L'entrée s'ouvre sur un salon-séjour spacieux, baigné de lumière grâce à son exposition sud, qui donne accès à une charmante terrasse de 6 m² - idéale pour profiter du soleil. La cuisine aménagée ouverte sur le séjour crée un espace convivial, parfait pour recevoir. L'appartement comprend deux chambres, dont une atypique avec un espace nuit en mezzanine, offrant un cachet unique. Grande salle de bain, espace lingerie et w.c séparé. Il est équipé de la fibre et d'une pompe à chaleur, garantissant confort et connectivité. Pas de travaux à prévoir, vous pourrez emménager directement et profiter de la qualité de vie. Cette propriété rare, avec de faibles charges, est un véritable coup de cœur immobilier. Situé en hypercentre, vous aurez tous les commerces à proximité. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour les amoureux de l'immobilier authentique et sans travaux, cet appartement est fait pour vous. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Menvielle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 793946393, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.