Bel appartement 3 pièces 69 m2 avec jardins – Torcy (77200) - un box - copropriété récemment ravalée Amoureux des espaces extérieurs et du calme, ce bien est fait pour vous ! Situé dans une résidence bien entretenue RECEMMENT RAVALEE, à moins de 10 minutes à pied du centre-ville de Torcy, cet appartement 3 pièces de 67 m² en rez-de-jardin bénéficie de deux jardins privatifs, véritables atouts rares sur le secteur. Dès l’entrée, vous serez séduits par un vaste espace de rangement fonctionnel. La pièce de vie donne sur un charmant jardin sans vis-à-vis, idéal pour vos repas en plein air, vos instants de détente ou vos jeux en famille. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables avec dressing, donnant accès à un second jardin, pour encore plus de tranquillité. Une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée, offrant de nombreux rangements, complètent l’agencement. Un box en sous sol complète ce bien.` Chauffage et eau chaude individuels gaz, chaudière de moins de deux ans sous garantie. Cet appartement allie confort de vie, verdure et proximité des commodités, offrant un cadre de vie privilégié, idéal pour ceux qui souhaitent allier la vie citadine et des moments de détente en toute sérénité. Le bien bénéficie d'une situation idéale, à deux pas des écoles, du centre ville et de toutes les commodités (picard, boulangerie, Franprix, boucherie, tabac, primeur, et bien d'autres commerces), et à 15/20 minutes à pied de la gare RER A. Accès rapide à aux axes routiers A4 et A104, à 35 mn de Paris en voiture A 5mn en voiture des centres commerciaux Bay 1/ Bay 2, 15 mn du Val d'Europe et 20 mn de Disneyland. Une visite s’impose pour en découvrir tout le charme de cet appartement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 115 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 131€ par mois (soit 1572 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leila Siby mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 913757316, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.