En exclusivité, appartement 3 Pièces, Vendu Loué (fin de bail le 15 mars 2026)- Idéalement Situé à Toulon Bienvenue dans ce charmant appartement situé à Toulon Saint Roch. Avec ses 55m² bien agencés, cet appartement saura vous séduire par son agencement pratique et ses équipements modernes. L'espace de vie se compose de 2 chambres spacieuses, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une cuisine fonctionnelle équipée. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et bien-être au quotidien. Cet appartement se trouve au rez de chaussée d'un immeuble bien entretenu, dans une impasse offrant ainsi une tranquillité appréciable. La résidence est sécurisée, équipée d'un interphone et fermée, assurant ainsi un environnement sécurisé et serein pour les résidents. Les équipements de confort tels que la fibre optique, le câble TV et le système de chauffage individuel garantissent un cadre de vie moderne et agréable. Vous pourrez également profiter de la proximité des commerces locaux, des transports en commun et des diverses commodités de la ville. Enfin, cet appartement ne nécessite aucuns travaux, offrant ainsi la possibilité d'emménager rapidement et de profiter pleinement de votre nouveau chez-vous à Toulon. N'hésitez pas à prendre rendez-vous pour une visite. Cet appartement est une véritable opportunité à ne pas manquer ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 163.33€ par mois (soit 1960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 176 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Turbat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 899231252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.