Superbe Appartement T3 avec Balcon – (Les 4 Chemins des Routes) Situé au cœur d’un quartier prisé de Toulon, cet appartement de 57 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple. Vous serez séduit par ses deux chambres, son salon chaleureux ainsi que sa cuisine lumineuse, ouverte à la fois sur le salon et sur la loggia, faisant de ce bien un appartement traversant. Il est situé au troisième étage d’un immeuble sans ascenseur. Ce bien dispose également d’une cave, offrant un espace de rangement pratique et appréciable. La localisation est parfaite : à proximité immédiate des commodités, des écoles et des transports en commun. Son exposition assure une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Ne manquez pas l’opportunité de visiter cet appartement coup de cœur à Toulon. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 93 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Wolfgang Schaefer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 948988704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.